販売中の物件が1件あります

    ファミール川西鶴之荘

    兵庫県川西市小戸三丁目

    販売中 (1件)

    3,480万円47.7万円/㎡
    • 【ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）】2003年3月築。ペット飼育可能（諸条件あり）。
    • 間取り図専有面積72.94平米の3LDK。連窓サッシで開口部が広く開放感のある横長リビングのプラン。LDKと続き間の和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。
    • 【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
    • 【LDK約15.8帖】ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さがございます。隣接する和室もございますので、より広く開放的なリビングスペースになっています。
    • 【キッチン】3口コンロなので料理もはかどります！対面タイプのため家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。食器洗浄機付きです。
    • 【バルコニー】バルコニーは南向きのため日当たりが良好で、お洗濯物がよく乾きます。
    • 【バルコニーからの眺め（南西方向）】建物が目の前にかぶっていないので、駅近でかつ採光がとれます。
    • 【バルコニーからの眺め（南東方向）】周囲は閑静な住環境です。前面に建物はありますが、周辺に高い建物はないので日当たり良好です。
    • 【和室】LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。小さな机を置けば勉強スペースにも早変わり。
    • 【洋室】約6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。
    • 【洗面室】3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。
    • 【浴室】浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯なども安心。追炊機能付きで家族の入浴時間がバラバラでも、適温にすぐ戻せて快適。
    • 【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。
    • 【玄関】格子付き窓たあり、防犯性を高めつつ、やわらかな採光と風通しを確保。
    • 【玄関ホール】ナチュラルなデザインの玄関ホールで、明るく感じられ、大きなシューズボックスもあります。
    • エントランス
    • ファミール川西鶴之荘の外観（南側から）
    • 共用ポストと宅配ボックス
    • 駐車場入口（ロボットゲート付き）
    • 川西小学校[公立]の外観
    • 川西中学校[公立]の外観
    • 小戸保育所[公立]の外観
    • 川西共同保育園[私立]の外観
    • 阪急オアシス(キセラ川西店)の外観
    • サンディ(川西能勢口店)の外観
    • 川西市役所の外観
    • 五月山公園の外観
    • 川西市休日応急診療所の外観
    • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩9分
    • 72.94㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
    • 2003年3月築 / 6階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　川西営業所

    価格偏差値

    販価
    3,480万円
    47.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,651万円
    50.1万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月19日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.53万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/163,480万円47.7万円3階 72.94㎡ 3LDK南
    2024/06/192,980万円39.3万円2階 75.75㎡ 3LDK南東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/12
    ファミール川西鶴之荘
    川西市小戸三丁目
    		川西能勢口駅9分 3,480万円47.7万円72.94㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年52戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、川西市では144.2%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は川西市の平均と比較して2.1%割安です。
    2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    兵庫県
    50.5万円/㎡
    前年比+12.3%
    川西市
    48.7万円/㎡
    前年比+144.2%
    兵庫県
    川西市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ファミール川西鶴之荘
    所在地兵庫県川西市小戸三丁目
    交通能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩9分
    築年月2003年
    階数6階建
    総戸数52戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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